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標題: 10問宿遷卓越，不妨正面答復�。�！ [打印本頁]

作者: jojo2110 時間: 2022-3-26 18:39
標題: 10問宿遷卓越，不妨正面答復�。�！
1、4998元/㎡是不是卓越發布的廣告？10多年的安置小區和諧家園、鎮上的幸福之家尚且要賣5500元/㎡左右，請問你們號稱5500元/㎡的均價，扣掉3045元/㎡的樓面價，每套房子還要付出去1.7萬的中介傭金（整盤要花2.3億），高層建安成本一般在4000一平方左右，請問你們準備把建安成本控制在多少？

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2、請問你們是否符合宿遷商品房備案銷售政策？宿遷商品房成交最低限價為備案價的92%，否則要查處開發商的違規行為，購房者也不能網簽備案辦理相關產證手續，你們卓越二期聲稱的4998元/㎡起、均價5500元/㎡，那你們備案價均價多少？折扣怎么構成的？網簽備案怎么備？買了房怎么簽約？怎么辦證？你們自己能不能講的清楚？

3、卓越面臨巨額即將到期美元債是否屬實？

4、樓面價3045元/㎡，如今巨額虧損大約2000元/㎡，按照你們二期大概14萬方的可售體量，預估整盤虧損達到2.8億，你們這塊地土地款才4.3億左右，如此虧法為哪般？

5、對卓越一期業主有沒有考慮補償措施？老百姓買房幾個月，硬生生被自己的開發商拉虧20-30萬，你們有什么責任心？

6、你們此種行為涉不涉及虛假宣傳？為什么之前叫悅宸，后來改名叫幸福里？是在規避什么嗎？

7、你們有沒有什么硬核的保障交付的措施？

8、網上關于卓越多個城市項目停工的信息是不是真的？為什么停工？是不是資金鏈的問題？

9、國家近期多個部委，三令五申強調，穩定房地產逾期，促進房地產業健康平穩發展，提出“穩預期、穩房價、保交付”的要求，你們穩的哪門子？保不保得住交付？

10、你們冠冕堂皇、避重就輕的發了個所謂聲明，說“破壞你們的品質信譽形象，影響了整個宿遷房地產行業的平穩健康發展”，請問你們在宿遷的品質信譽形象是什么？你們是怎么對宿遷房地產行業的健康平穩發展做出貢獻的？

作者: 清風 時間: 2022-3-27 11:06
人家虧損是自愿行為，與你何干？